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O Rentals.pt tem o direito de investigar e julgar violações de qualquer um dos acima em toda a extensão da lei.
O Rentals.pt pode aceder, guardar e divulgar qualquer informação sua, caso seja incitado por lei a fazê-lo, ou caso acredite, de boa-fé, que isso seja razoavelmente necessário para (i) responder a reivindicações realizadas contra o Rentals.pt ou cumprir com procedimentos judiciais, (ii) prevenção de fraudes, avaliação de riscos, investigação, suporte aos clientes ou (iii) proteger os direitos, bens ou segurança do Rentals.pt ou os seus utilizadores. Reconhece que o Rentals.pt não tem nenhuma obrigação de monitorar o seu acesso ao portal ou revisar ou editar qualquer conteúdo disponibilizado pelos Anfitriões e Hóspedes, mas tem o direito de fazê-lo para fins de operação e aprimoramento do portal (incluindo, sem limitação, para fins de prevenção de fraude, avaliação de risco, investigação e atendimento ao cliente), para garantir a sua conformidade com estes Termos e Condições, para cumprir com a lei aplicável ou a ordem ou exigência de um tribunal, órgão administrativo ou outro órgão governamental, para responder ao conteúdo que isso determina for de outra forma questionável ou conforme estabelecido nestes Termos e Condições. O Rentals.pt reserva-se no direito, a qualquer momento e sem aviso prévio, de remover ou impossibilitar o acesso a qualquer conteúdo que a seu exclusivo critério, considere ser censurável por qualquer motivo, em violação destes Termos e Condições ou de outra forma prejudiciais ao portal.
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Informações
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Geral
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